SCZ URBAN S.R.L.

La sociedad tendrá por objeto principal, por cuenta propia, ajena o en asociación con terceros, el desarrollo integral de inversiones inmobiliarias, incluyendo la construcción de viviendas en régimen de condominio, propiedad horizontal y/o vertical, urbanizaciones abiertas o cerradas, así como la refacción, remodelación, mantenimiento, adquisición y enajenación de bienes inmuebles, vehículos, maquinarias y equipos. Para el cumplimiento de su objeto podrá realizar toda clase de actos y operaciones comerciales, industriales y civiles permitidas por ley, de carácter enunciativo y no limitativo, que se detallan a continuación: 1) Compraventa, alquiler, arrendamiento, comodato, anticresis y cualquier otra forma de cesión o uso sobre oficinas, departamentos, parqueos, locales comerciales, salones de eventos, terrenos, galpones, centros comerciales y demás bienes inmuebles. 2) Planificación, desarrollo de urbanizaciones, diseño, ejecución, dirección, supervisión, administración y construcción de obras de ingeniería y arquitectura, públicas o privadas, incluyendo actividades conexas o complementarias. 3) Adquisición, fabricación, importación, exportación, comercialización, distribución y alquiler de insumos, materiales, herramientas y equipos destinados a actividades industriales, comerciales y de la construcción. 4) Inversión, adquisición, promoción, urbanización, administración, explotación y disposición de bienes muebles e inmuebles, así como la gestión integral de proyectos inmobiliarios y la celebración de actos y contratos necesarios para su desarrollo. 5) Comercialización, transformación, fabricación e instalación de muebles, maderas, materiales e insumos de construcción, herrajes, grifería, artefactos sanitarios, iluminación, cerámicos, mármoles, granitos, piedras ornamentales, resinas, aluminios, plásticos, aislantes y demás productos vinculados al rubro. 6) Representación, distribución y venta al por mayor y menor de muebles, materiales de construcción, menaje de hogar, textiles, materias primas y todo tipo de equipos necesarios para el cumplimiento del objeto social. 7) Prestación de servicios de asesoría, consultoría, asistencia técnica y administración relacionados con el ámbito inmobiliario y de la construcción. 8) Obtención de financiamiento y capital de trabajo, así como el otorgamiento de créditos directos a clientes, accionistas, sociedades vinculadas o terceros, conforme a la normativa vigente. 9) Actuación como comisionista, representante, agente, distribuidor o mediador de personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras. 10) Elaboración de estudios, diseños, ingeniería básica y de detalle, cálculos, levantamiento de planos, supervisión, control de calidad y gestión integral de proyectos, incluyendo subcontrataciones y suministros. 11) Representación de industrias y marcas de maquinaria, implementos e insumos vinculados a la construcción y actividades afines. 12) Organización, reorganización, fusión y participación en sociedades, asociaciones accidentales o “joint ventures”. 13) Participación en convocatorias, invitaciones y licitaciones públicas o privadas, nacionales o extranjeras, pudiendo presentar propuestas y adjudicarse contratos. 14) Compra, venta, alquiler, permuta o recepción en parte de pago de vehículos y equipos relacionados con la actividad social. 15) Contratación de seguros y adquisición o arrendamiento de equipos especiales necesarios para el desarrollo de sus actividades. 16) Elaboración de estudios de mercado y planes comerciales vinculados al sector inmobiliario. 17) Prestación de servicios de capacitación, cursos, talleres, seminarios y consultorías en materia inmobiliaria, pudiendo celebrar convenios con universidades, institutos y centros de formación. 18) Comercialización general de bienes, mercancías, maquinarias y materias primas relacionadas con su giro. 19) Desarrollo, adquisición y explotación de patentes, marcas, modelos industriales y derechos de autor, así como la concesión u obtención de licencias. 20) Ejecución y mantenimiento de obras arquitectónicas, civiles e industriales vinculadas con el objeto social. 21) Consultoría administrativa, financiera, jurídica e impositiva relacionada con sus actividades. 22) Emisión, suscripción, endoso y aval de títulos valores, otorgamiento o recepción de garantías reales o personales y demás operaciones crediticias permitidas por ley. 23) Realización de inversiones en otras sociedades mediante participación directa o indirecta, así como la constitución de nuevas entidades. 24) Actividades de consignación, distribución, representación y mandato relacionadas con su giro comercial. 25) Compra, venta, importación y exportación de obras de arte, artesanías y productos artísticos. 26) Celebración de toda clase de actos, contratos, convenios y alianzas estratégicas lícitas necesarias para el cumplimiento de su objeto, pudiendo crear sucursales dentro o fuera del país, asociarse temporal o permanentemente con terceros y participar en procesos de contratación administrativa conforme a la normativa aplicable. En suma, la sociedad podrá realizar todos los actos y contratos comerciales y similares permitidos por las leyes, así como civiles bancarios y otros que convengan al giro social y actuar adecuadamente en todo género de transacciones, invitaciones, convocatorias y otros para el desarrollo de servicios y la realización del giro social con suficiente personalidad y capacidad jurídica, ante toda clase de personas naturales, jurídicas, públicas o privadas, empresas, instituciones, corporaciones, entidades sociales, departamentales, nacionales y cualquier otro sin excepción alguna, sin que esta enunciación sea limitativa, quedando plenamente facultada para realizar todas las operaciones, actos y contratos civiles y comerciales permitidos por ley.