SMARTBUILDINGS S.R.L.

La Sociedad tiene por objeto principal dedicarse por cuenta propia, ajena, y/o asociada con terceras personas naturales o jurídicas, a las siguientes actividades: (i) inversión en inmuebles en general, ya sean urbanos o rurales, y la realización de todo tipo de actividades referidas a la compra, venta, comercialización, arrendamiento, anticresis, promoción, construcción y cualquier otra forma de explotación de dichos inmuebles; (ii) construcción, pudiendo para tal efecto diseñar, planificar, ejecutar, construir y realizar todo tipo de proyectos inmobiliarios, obras civiles, de ingeniería civil, de arquitectura, de vivienda, obras públicas y privadas, urbanas o rurales, destinadas a toda actividad relacionada con la construcción, sin limitación de ninguna naturaleza, incluyendo la importación y exportación de equipos, maquinaria, productos, materiales y cualesquiera otro tipo de bienes relacionados con la construcción de obra gruesa y obra fina; (iii) realizar servicios de gestión de la construcción, servicios de administración delegada de proyectos de construcción y pre construcción, también realizar estudios, proyectos, consultas, asesoramiento, fiscalizaciones, supervisiones, etc. Podrá realizar consultorías con relación a la construcción y actividades complementarias, como ser la comercialización, promoción y marketing de inmuebles, administración de edificios, condominios, urbanizaciones, hoteles, pensiones, residenciales, bares, restaurantes y cualesquiera otros, y realizar consultorías y prestar asesoramiento y gestión con relación a todo ello; (iv) servicios generales especializados como ser: provisión, instalación y mantenimiento de equipos de aire acondicionado, de equipos especiales para la industria, red de agua potable y sanitaria, instalaciones eléctricas y automatización industrial, metal mecánica, pintura domiciliar e industrial, instalación de redes de gas, diseño de muebles, carpintería, equipamientos para casas, hoteles, oficinas y/o cocinas; (v) efectuar la representación, distribución, comercialización y/o agencia comercial en Bolivia de empresas, sean fabricantes, comercializadoras, distribuidoras o representantes de cualquier producto, bienes, y servicios en general, sean nacionales o extranjeros, directa o indirectamente relacionados con la actividad de su objeto social, las cuales podrá realizar por sí misma o a través de distribuidores, concesionarios, agencias o sub distribuidores legalmente autorizados; (vi) servicios de promoción, mediación, gestión, y asesoramiento respecto a proyectos inmobiliarios y urbanísticos; (vii) obtener la representación de marcas o líneas o de cualquier tipo de representación en general; considerando esta actividad enunciativa y no limitativa; (viii) actividad empresarial de promoción e intermediación de negocios, las comisiones, consignaciones y la representación o agencias de firmas nacionales o extranjeras. Para llevar a cabo su objeto, la Sociedad podrá realizar todos los actos que corresponden a una persona jurídica y realizar todas las actividades comerciales que a manera enunciativa, más no limitativas, se describen a continuación: A.- Realizar todo tipo de actos legales, judiciales, extrajudiciales, comerciales y otros. B.- Asociase para determinados negocios en forma accidental o de Joint Venture y/o riesgo compartido, conformar consorcios, participar en otras sociedades nacionales, extranjeras o multinacionales. C.- Presentarse en todas las licitaciones públicas o privadas que sean de su interés, sean estas de orden departamental, nacional y/o internacional. D.- Celebrar todo tipo de contratos, acuerdos, convenios, contratos de asociación accidental, y actos jurídicos, contraer obligaciones de cualquier naturaleza, estipular modalidades, otorgar garantías, comprar, vender, arrendar, ceder, donar, permutar, dar en anticresis y disponer en cualquier forma de todo tipo de bienes, sean muebles o inmuebles, tangibles o intangibles, efectuar todo tipo de operaciones comerciales, bancarias, de seguros y otras, celebrar y estipular contratos y obligaciones con cualquier persona natural o jurídica nacional o extranjera, pública o privada, realizar el transporte del producto a ser comercializado o ser utilizado, por sí o mediante la contratación de un tercero. E.- Realizar todas aquellas operaciones, actos y contratos de cualquier naturaleza, sin limitación alguna, permitidos por las disposiciones legales, y a desarrollar todas las actividades civiles, comerciales, inherentes o accesorias a su objeto social. F.- Comprar, transformarse, fusionarse y/o asociarse a otras empresas de modo accidental, o de riesgo compartido, u otras sociedades permanentes que desarrollen actividades conexas. G. Registrar y comercializar marcas, rótulos comerciales y patentes en general y al desarrollo de las actividades. H. Realizar toda clase de operaciones bancarias, como ser la obtención de préstamos, acreditivos, cartas de crédito, boletas de garantía, créditos en cuenta corriente, pólizas de seguro, financiamientos, manejo de cuentas bancarias, giro, aceptación, renovación, endoso, aval, protesto y cobro de letras de cambio, vales, pagarés y demás documentos mercantiles y cuanta operación de crédito fuere necesaria; ya sea de instituciones bancarias, financieras o cualesquier persona natural o jurídica, nacional, extranjera, internacional, otorgando y requiriendo fianzas, garantías prendarias, reales o de cualquier tipo o naturaleza, sobre bienes muebles e inmuebles, fijando plazos, tasas de interés, y otras condiciones, así como autorizando la suscripción de los documentos respectivos. Podrá así mismo dar u obtener garantías requeridas y transacciones mercantiles, quedando plenamente facultada la Sociedad a realizar todas las operaciones, actos y contratos civiles y comerciales, obtener financiamientos, intervenir en licitaciones públicas y privadas, a cuyo efecto se halla plenamente facultada para efectuar todas las operaciones, actos y contratos de cualquier naturaleza sin limitación alguna y permitido por ley, así como desarrollar todas las actividades civiles y comerciales inherentes o accesoría a su objeto social, siendo la enumeración que antecede únicamente de carácter enunciativo y no limitativo de su objeto social y en definitiva todos los actos regulados por el Código de Comercio que se encuentren dentro del objeto social. I.- Emitir, bonos, pagarés y demás títulos valores representativos de obligaciones. J.- Invertir en Fondos de Inversión y títulos valores representativos de deuda. K.- Participar como originador en procesos de titularización pudiendo a este objeto transferir activos y flujos de ventas a patrimonios autónomos. Para el cumplimiento de sus finalidades y consecución de sus objetivos la Sociedad se halla plenamente facultada a realizar todas las operaciones, actos y contratos de cualquier naturaleza, sin limitación alguna, permitidos por las disposiciones legales, y a desarrollar todas las actividades civiles, comerciales, inherentes o accesorios a dichas actividades, así como organizar o participar en otras sociedades nacionales, extranjeras o multinacionales. En suma, la Sociedad se halla plenamente facultada de realizar todas las operaciones, actos y contratos permitidos por las leyes para asegurar el cumplimiento de sus objetivos y el alcance de sus finalidades. El detalle de las actividades enumeradas anteriormente, en ningún caso será entendido en forma limitativa, sin que por falta de tipificación en el presente documento se excluya alguno. Asimismo, la Sociedad podrá realizar todos los actos inherentes al buen desarrollo de todas las actividades detalladas, pudiendo firmar contratos de servicios, de asociaciones accidentales, joint Ventures y realizar todos los actos y contratos que fuesen necesarios con particulares, instituciones estatales, centralizadas, descentralizadas, autónomas, autárquicas, nacionales o internacionales; constituir y formar parte de toda clase de sociedades; intervenir en toda clase de licitaciones, convocatorias, invitaciones públicas o privadas y otras sin limitación. Podrá recurrir al mercado de capitales sea nacional o extranjero, sean bancos privados o públicos, cooperativas, fondos, financieras u otras entidades o personas naturales; obteniendo préstamos, financiamientos de cualquier naturaleza, modalidad o denominación: aceptar, constituir y transferir hipotecas permitidas y todo tipo de derecho real permitido por Ley. La Sociedad también podrá dedicarse a cualquier género de actividad mercantil y comercial necesarias para lograr los objetivos anteriores y los que sean conexos o afín, complementario o relacionado con el rubro de la Sociedad, que fuera de interés social, realizando a tal efecto todas las operaciones civiles y comerciales convengan a los fines y propósitos de la Sociedad, pudiendo para el cumplimiento de sus objetivos asociarse con otras personas naturales o jurídicas, participar como socia, accionista o administrador en otras sociedades.